








- PREDANÉ
PREDANÉ - RODINNÝ DOM KOŠICE SEVER
Predaj, Rodinný dom, Košice - Sever, Pôvodný stav
Cena: 295 000 €
Údaje nehnuteľnosti
Popis nehnuteľnosti
RODINNÝ DOM V CENTRE KOŠÍC - CIMBORKOVA ULICA č.17.
KOŠICE – SEVER.
RD sa nachádza v centre mesta Košíc.
Jednopodlažný rodinný dom , podpivničený, zastrešený stanovou strechou. Dom pozostáva z jednej bytovej jednotky, samostatne stojaci s terasou a záhradou. S hlavným vstupom zo západnej strany a vedľajším z východnej strany. Rodinný dom ponúka súkromné bývanie, bývanie v lukratívnej časti mesta v tichej lokalite. V danej lokalite sú RD s kombinovaným, alebo komerčným využitím. Stavba bola daná do užívania v roku 1938. Dom bol počas užívania rekonštruovaný podľa potreby.
2001 – prístavba garáže o 2 parkovacích miestach
2008 – zvislá izolácia
2008 – zámková dlažba na dvore ( spevnené plochy )
2014 – vonkajšia oprava fasády na balkóne
2014 - 1. NP drevené okná dvojité + plastové okná 2 – sklo
- 1. PP obyčajné okná a osadenie mreží
Rodinný dom je v dobrom stavebno - technickom stave. Predpokladaná životnosť stavby vzhľadom na údržbu, použité stavebné materiály a nosné konštrukcie a čiastočnú rekonštrukciu je ďalších 120 rokov.
Rozloha pozemku: 503 m²
Zastavaná plocha domu spolu s garážou: 362 m² (garáž 34,18 m²)
Parkovanie: garáž s výmerou 34 m², s rozmermi: 10,75 m x 3,50 m, obdĺžnikového tvaru
2 x parkovacie miesto od roku 2001
2 x parkovacie miesto vo dvore
Garáž je napojená na RD zo S strany, priechodná, s murovanými nosnými múrmi, pultová strecha so živicovou krytinou, betónový základ s murivom tehla o hr. 25 cm.
Záhrada: 141 m²
Tvar pozemku: rovinatý
1.PP: 121,74 m²
1.NP: 123,91 m²
Pôdorys domu: 11,95 m x 11m + 1,35 m
Orientácia obytných priestorov: V/ Z/ J
Dispozičné riešenie: 1. NP – samostatný vstup Z/V
1. PP - samostatný vstup V. Obrysy posudzovaných nehnuteľností korešpondujú so skutkovým stavom. Právny stav je v súlade so skutkovým stavom. 1. PP pozostáva: ( čiastočne podpivničené v priemernej hĺbke do 1 m, so zvislou izoláciou v najhlbšie podpiv. časti stavby na celej Z a čiastočne aj J strane domu, v roku 2008)
- izolácia proti vode a zemnej vlhkosti
- presvetlené oknami
- zádverie
- toaleta
- kuchyňa
- komora
- obytná miestnosť
- kotolňa – kotol, rozvody SV + uzatvárací ventil, sanita
- 2 x skladové priestory
- chodba
1. NP pozostáva:
- zádverie
- toaleta
- kuchyňa
- 2 x komora
- 3 x izba
- hala so stáložiarnymi kachľami
- vylez na povalu
IS: dom je prípojkami napojený na kompletnú technickú vybavenosť mesta.
( elektrina, plyn, mestský vodovod, verejná kanalizácia )
POUŽITÉ STAVEBNÉ MATERIÁLY:
- murivo tehla Porotherm o hrúbke od 40 do 50 cm
- priečky murované tehlové
- strešná krytina škridla
- žľaby – pozinkovaný plech
ÚK: oceľové rozvody, panelové plechové radiátory (kombinácia panelové - článkové)
- vykurovanie plynovým kotlom Protherm, výmena v roku 2013
- zateplená fasáda RD (polystyrén)
TÚV: pozink.,pripravovaná plynovým kotlom Junkers, výmena v roku 2013 (osadený v kúpeľni)
- prietokový ohrievač je osadený v kuchyni
- rozvody vody (SV,TV) plastové rúry, výmena v roku2005
Infraštruktúra: centrum, v dosahu sú všetky potreby dnešnej doby. Žiadaná lokalita.
Cena nehnuteľnosti je 295.000,-€ ( čo zodpovedá všeobecnej hodnote stavby ). Dohoda na cene je možná.
Kontaktujte ma: Mária Nagyová 0903744142
Naše ponuky nájdete na: www.mpreal.sk
Realitná kancelária MP REAL BAU Vám ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viacerých inzertných portáloch
- kvalitný servis spojený s kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností
- finančné poradenstvo zabezpečené skúsenými poradcami
- kompletný právny servis zabezpečený právnou kanceláriou
- uhradenie štandardných poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - Kataster
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- doporučíme súdneho znalca v prípade potreby
Vybavenie nehnuteľnosti
- Bez zariadenia
- Kúpeľňa
- Kuchynská linka
- Digestor/odsávačka
- Špajza
- Pivnica
- Sklad
- Krb
- Malá kuchynka
- Práčovňa
- Sociálne zariadenie
- Steny - omietka
- 1x Balkón
Občianská vybavenosť
- Detská škôlka
- Základná škola
- Zdravotné stredisko
- Zastávka autobusu
- Potraviny
- Supermarket
- Lekáreň
- Parkovisko
- Kaviareň
- Reštaurácia
- Fast Food/rýchle občerstvenie
- Športové stredisko
- Park
- Fitnes centrum
- Kúpalisko
- Zimný štadión
Technická specifikácia
- Typ konštrukcie - Tehla
- Strecha - Valbová
- Strešná krytina - Pozink plech
- Podlaha - Drevená podlaha
- Podlaha - Liaty betón
Video nehnuteľnosti:
Youtube link: https://youtu.be/Ibg7Aqd8R_A
Mapa
Kontakt na predajcu

Máte záujem o túto nehnuteľnosť?