RD SMOLNÍK

Popis nehnuteľnosti

NOVINKA - PREDAJ RODINNÝ DOM V SMOLNÍKU – túto novinku nájdete exkluzívne len u nás!

Smolník sa nachádza v okrese Gelnica. Rodinný dom je dostatočne veľký na bývanie, oddych, stretnutia s rodinou a priateľmi. Budete sa v ňom cítiť príjemne. Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou.
Dom je v osobnom vlastníctve.

Celková rozloha pozemku: 396 m²
Zastavaná plocha: 190 m²
Typ pozemku: rovinatý
Tvar pozemku: obdĺžnik
Orientácia pozemku: slnečný

Za domov sa rozprestiera pekná záhrada s výmerou 206 m². Pozemok ponúka súkromie. Pred chalupou je dostatok miesta na zaparkovanie priamo z obecnej asfaltovej komunikácie, ktorá je udržiavaná aj v zimných mesiacoch.
Samozrejmosťou je internet (Orange) a satelit.
DOM sa nachádza v tichej časti obce s krásnym výhľadom, pod lesom s celoročným prístupom.

STAVBA - REKONŠTRUKCIA:
- dom je čiastočne zrekonštruovaný s prístavbou 1 izby
- odizolovanie stavby bolo realizované v roku 2015
- murivo je tehla/ kameň
- nové elektrické rozvody 2018
- nová strecha pozink v roku 2005
- náter strechy v roku 2017
- nové omietky a izolácia proti zemnej vlhkosti v roku 2015
- nové plastové okná v roku 2015
- kameroví systém pred domom od ulice

KÚPEĽŇA:
- v kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo, ohrev vody, toaleta

DISPOZÍCIA:
- pozostáva z dvoch izieb
- zádverie – vstupná chodba
- v predsieni sa nachádza jedáleň s krásnym krbom a s prieduchmi a letnou kuchyňkou
- obývacia miestnosť( denná miestnosť) s pecou na drevo
- 1 x samostatná detská izba
- kuchyňa – kamenná pec,, komín
- 1x kúpeľňa s vaňou a toaletou
- miestnosť na šatník, alebo dielnička,
- v časti komína – udiareň
- za domom je dielňa
- šopa na náradie, dreváreň

KÚRENIE:
- krb
- pec
Kozub Vám ponúka jedinečnú atmosféru a teplo domova.

INŽINIERSKE SIETE:
- Elektrina
- obecný vodovod
- žumpa
- plynová bomba
Asfaltová prístupová cestná komunikácia, spevnená cesta.

Z domu vychádzame na dvor kde sa nachádza záhradný altánok, ďalej smerom do záhrady, kde je dostatok priestoru aj na trampolínu a záhradný domček pre deti, pre mladých – miesto pre romantiku.
Tu si príde na svoje každý z Vás. Určite neváhajte zavolať !

VYBAVENOSŤ OBCE:
Obec Smolník je vyhľadávaným miestom milovníkov prírody, v obci je veľa obyvateľov z Košíc. Obec sa stále zveľaďuje, ponúka reštauráciu, kaviareň, kostol, obchod.
Park, ihrisko, potraviny, medzimestská autobusová doprava a iné......
Je vhodnou lokalitou na bývanie pre všetky vekové kategórie.

Cena nehnuteľnosti je 35.000,-Eur vrátane kompletných právnych služieb, poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti, vklad do Katastra.

Kontaktujte ma: Mária Nagyová 0903744142
Naše ponuky nájdete na www.mpreal.sk

Realitná kancelária MP REAL BAU Vám ponúka:
- inzerciu nehnuteľnosti na viacerých inzertných portáloch
- kvalitný servis spojený s kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- finančné poradenstvo, poradíme Vám na koho sa obrátiť v prípade riešenia HÚ
- kompletný právny servis zastrešený právnou kanceláriou
- uhradenie štandardných poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - Kataster
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní
- odporučenie súdneho znalca pre vypracovanie súdnoznaleckého posudku