Na predaj 3 izbový byt Sputniková, Nad jazerom Košice

Popis nehnuteľnosti

Na predaj 2 byty 3 izbové a obe pražského typu, Sputniková ulica, Košice sídlisko Nad jazerom.

Prečítajte si pozorne popis a pozrite si našu 3D prehliadku rovno dvoch bytov!

Pripravili sme pre Vás TOP novinku, ktorá Vás určite zaujme a hneď nám aj zavolajte, aby ste nezmeškali kúpu a vybrať si môžete rovno 2 byty, nakoľko sa dajú aj prepojiť.

1. Zrekonštruovaný byt v cene 144.000,- Eur. (1. poschodie, 2.podlažie)pod bytom je byt.

2. Pôvodný (čiastočná rek.) zachovalý stav bytu v cene 127.900,- Eur. (vyvýšené prízemie, 1.podlažie, pod bytom sú vykurované priestory)

Byty ponúkajú:
- rozloha bytu 68 m2
- vyvýšené prízemie (pod bytom sú vykurované priestory), 1. NP
- loggia je zateplená a zrekonštruovaná, orientovaná na východ, ponúka v lete príjemný chládok, tichá časť sídliska, dĺžka loggie 6 m (cez dve izby) s príjemnou atmosférou a krásnym výhľadom na blízky park s lavičkami a ihriskami.
V oboch bytoch sú okná orientované na 3 svetové strany - Juh, Východ, Západ.

V predsieni 2 bytov sa nachádzajú vstavané skrine na mieru.

K bytu patrí kumbál a pivnica, čo je výborná kombinácia, máte naviac úložného priestoru.

Zrekonštruovaný byt: má zväčšené bytové jadro s novou Elektro inštaláciou, výbornou dispozíciou a polohou.

Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme osobne pri obhliadke, nakoľko je lepšie raz vidieť a byť priamo v priestore a cítiť atmosféru, kde budete bývať.

Pôvodný stav: nakoľko sa jedná o pražský typ bytu, obývačku je možné prepojiť s kuchyňou a jedálňou. Byt je veľký a preto sú možné aj rôzne variácie pri rekonštrukcii podľa vlastných predstáv. - plastové okná
- dlažba v predsieni
- steny v byte majú omietky, alebo tapetu
V bytovom jadre sú nové stúpacie potrubia.
Kuchyňa: je orientovaná na juh s oknom, čo zabezpečuje denné svetlo a možnosť priameho vetrania.
Obývačka: je orientovaná na Západ, kde je pešia zóna a tichá časť ulice bez áut. Nerušená zóna pokoja.
2 x izba: sú orientované na východ, tým máte v lete zabezpečený príjemný chládok v byte.
Kúpeľňa a WC: sú v pôvodnom, ale zachovalom udržiavanom stave.
Lokalita: Ponúka veľa zelene v blízkom parku hneď pri bytovom dome. Určite si to zamilujete na prvý pohľad. Slepá ulica, žiadna frekventovaná premávka áut.
Vaša bezpečnosť a bezpečnosť Vašich detí je na prvom mieste.
Bezpečná zóna pre deti, ihriská sú mimo hlavnej cesty. B blízkosti je aj ZŠ, MŠ.
V dosahu sú detské ihriská, športoviská, OC Fresh, Billa,... V blízkosti je novovybudovaný cyklistický chodník.
Bytový dom:
- bytový dom je zateplený, panelový - germicídny žiarič s časovačom, prístroj na prízemí (dezinfikuje ovzdušie proti COVIDU)
- má Energetický certifikát TYP B - je zabezpečený kamerovým systémom
- nové stupacie rozvody SV,TV
- byt v radovej výstavbe, teplý byt
- pod bytom sú vyhrievané spoločné priestory (manglovňa) - má vstupnú bránu na EL. uzamykanie
- domofóny
- elektrický vrátnik
Rekonštrukcia bytového domu bola realizovaná v roku 2015 (nové zateplenie bytového domu, kompletné opláštenie a izoláciami bytového domu vrátane strechy).

Viac informácií Vám radi poskytneme osobne.
Kontaktujte nás: Mária Nagyová 0903744142 (Váš osobný maklér), exkluzívne zastúpenie klienta.
Cena nehnuteľnosti: 127.900,- Eur a 144.000,- Eur

Realitná kancelária MPREAL pre Vás zabezpečí:
- kvalitný servis v oblasti realít spojený s kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľnosti
- inzerciu nehnuteľnosti na inzertných portáloch
- zabezpečíme finančné poradenstvo pri HU
- kompletný právny servis zabezpečený advokátmi
- uhradenie štandardných poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností – Kataster
- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a súčinnosť pri odovzdaní nehnuteľnosti
- odporučíme súdneho znalca pre vypracovanie znaleckého posudku pre banky
- technické informácie a pôdorysy poskytneme na vyžiadanie klienta
- prevedieme klienta celým procesom predaja a dohliadame na korektné postupy a proces od A – Z
MPREAL SK s.r.o.
Trieda KVP 1
040 23 Košice
Kancelária: Gemerská 3, 040 11 Košice
www.mpreal.sk