PREDANÉ - 2 izbový tehlový byt Košice Staré Mesto

Popis nehnuteľnosti

TEHLOVÝ 2 IZBOVÝ BYT KOŠICE – STARÉ MESTO, KOŠICE I., KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA.

Ponúkame Vám 2 izbový tehlový byt na ulici Slovenskej jednoty, v blízkosti veľkého parku. Promenáda (pešia zóna) je vzdialená 5 minút pešo od bytového domu.

Rekonštrukcia tehlového bytového domu zo ŠFRB realizovaná v roku 2020.

Podlahová plocha bytu je 53 m².

Poschodie 3/3 bez výťahu (na poschodí sú 2 byty)

Balkón: 2 m² (1,9 m x 1 m), orientovaný JJV s výhľadom do parku

Pivnica: 2 x, pivnica č.1 s rozlohou (1 m²)

BONUS: pivnica č.2 - pivničný priestor, ktorý vznikol na mieste kedysi uskladňovaného uhlia s výmerou 3 m² (1,10 m x 2,80 m)

Energetický certifikát: TYP B

Byt je v osobnom vlastníctve.

BYT.

Prešiel kompletnou zmenou dispozície a rekonštrukciou od roku 2014 - 2020.

- kompletne nová elektroinštalácia ukončená revíznou skúškou

- nové rozvody vody

- nové rozvody plynu (medené)

- stierky, omietky

- drevené podlahy s povrchovou úpravou a dlažby (chodba, kúpeľňa)

- nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými elektrospotrebičmi, veľká potravinová skriňa (dizajnový prvok kuchyne)

- dvierka kuchynská linka (nové december 2020)

- kúpeľňa (vaňa, umývadlo, rebríkový radiátor, WC)

- kúpeľňa s denným vetraním – okno

- technické zázemie pre plynový kotol zn. Junkers pre vlastný ohrev teplej vody (kúpeľňa)

- 2 x izba (rodičovská spálňa, obývačka)

- šatník formou veľkej priestrannej vstavanej skrine v spálni ponúka dostatok odkladacieho priestoru

- interiérové obložkové zárubne + dvere

- plastové okná(výmena v roku 2006 a v roku 2020 v kuchyni 3 - sklo)

- bezpečnostné a protipožiarne kvalitné vchodové dvere zn. ADLO

Orientácia bytu: SSZ, JJV.

Bytový dom: kompletne zrekonštruovaný (nová zateplená fasáda a zateplená strešná konštrukcia o hrúbke 30 cm minerálnej vlny), čo zabezpečuje výborné podmienky pri bývaní ( v lete chládok, v zime teplo).

Balkón: vybudovanie nových balkónov v roku 2020. Slušní susedia, dobré susedské vzťahy.

Výhľad z balkónov

Vám ponúka pohľad do parku.

Detské ihrisko: je oplotené, pre deti ponúka miesto na hranie (preliezky, pieskovisko, trávnik. Je tu miesto pre relax, koruny stromov Vám ponúkajú príjemné posedenie na lavičke a chládok

Výhodou je nezávislosť na ohreve teplej vody vlastným zdrojom. Vyhnete sa tak častým výpadkom dodávok teplej vody.

Kuchyňa.

Ponúka novú kuchynskú linku vyrobenú na mieru so zabudovanými spotrebičmi:

elektrická rúra a plynová varná doska zn. Whirlpool, umývačka riadu zn. Electrolux 45 l, digestor zn. Gorenje a veľká chladnička s mrazničkou značky Siemens.

Denná miestnosť (obývačka).

Má prednosti, ktoré sami oceníte!

Veľkorysí priestor o výmere 14,46 m² Vám ponúka viac možností príjemne si zariadiť Vaše bývanie. Balkón zabezpečuje dostatok denného svetla v miestnosti s príjemným výhľadom do tichej časti parku. Dotvára tak príjemné prostredie domova.

Spálňa: je otočená do tichej časti dvora ako aj spálňa a ponúka veľkú roldor vstavanú skriňu, ktorá je miestom pre všetko, čo potrebujete odložiť.

Orientácia: 2 izieb je JJV – smerom do tichej časti dvora s výhľadom do parku.

Táto časť Starého Mesta je veľmi žiadaná a vyhľadávaná lokalita pre záujemcov o bývanie. Ponúka dostatok oddychových zón a zelene, parkov – kde nájdete miesto pre oddych a relax.

V okolí je kompletná občianska vybavenosť: niekoľko MŠ a ZŠ, obchodné centrá, divadlá, kultúrne pamiatky, kaviarne, reštaurácie, detské ihriská, parky a športoviská, Poliklinika Sever, blízke centrum, pešia zóna 5 minút od domu.

Cena nehnuteľnosti je 150.000 Eur

Byt sa predáva bez zariadenia.

Kontaktujte ma: Mária Nagyová 0903744142

Realitná kancelária MP REAL BAU Vám ponúka:

- kvalitný servis spojený s kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľnosti

- inzerciu nehnuteľnosti na inzertných portáloch

- zabezpečíme finančné poradenstvo pri HU

- kompletný právny servis zabezpečený advokátmi

- uhradenie štandardných poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností – Kataster

- vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a súčinnosť pri jej odovzdaní

- doporučíme súdneho znalca pre vypracovanie znaleckého posudku pre banky

- technické informácie a pôdorysy poskytneme na vyžiadanie klienta